Grundsteuer Lösnich
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Lösnich (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Lösnich
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 325 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lösnich mitteilen.
Alle Bürger sind gefragt (Trierischer Volksfreund)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Lösnich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Lösnich 8,08 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kinheim 500 % und in Erden 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Lösnich
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Lösnich | 365 % |
Zeltingen-Rachtig | 380 % |
Erden | 400 % |
Kinheim | 500 % |
Traben-Trarbach | 500 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Lösnich
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Lösnich berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 84.600,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 95,72 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Lösnich kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Lösnich
Für eine Wohnung mit 118 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1971, einer anteiligen Grundstücksgröße von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Lösnich (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 96.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lösnich beläuft sich damit ab 2025 auf 109,30 €.
Grundsteuerwert
96.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
109,30 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Lösnich
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2012) auf einem Grundstück von 332 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 107 qm in Lösnich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 218.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 246,78 €.
Grundsteuerwert
218.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
246,78 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Lösnich
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Lösnich (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 126 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 63.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 71,28 €.
Grundsteuerwert
63.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
71,28 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lösnich
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Lösnich mit einem Bodenwert von 47.080,00 Euro (Grundstücksfläche 1.177 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 509.649,83 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 981 qm), beträgt der Grundsteuerwert 417.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
417.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
518,12 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lösnich.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt WittlichUnterer Sehlemet 15, 54516 Wittlich
Postfach 1240, 54502 Wittlich
Zuständige Gemeinde:
Lösnich
54470 Bernkastel-Kues
http://www.loesnich.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Lösnich
Informieren Sie sich hier, ob Lösnich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Trierischer Volksfreund: Alle Bürger sind gefragt
- Trierischer Volksfreund: Lörrach: Die Grundsteuer spült jährlich rund neun Millionen Euro in die Kasse | SÜDKURIER
Stand vom 07.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 7,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Lösnich
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 51.648,00 € |
Gewerbesteuer | 48.825,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 181.003,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 6.307,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 461 Einwohnern in Lösnich betrug die Grundsteuer durchschnittlich 112,03 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lösnich
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Gemeinden in der Nähe
Kinheim 500 % Erden 400 % Zeltingen-Rachtig 380 % Ürzig 390 % Kinderbeuern 500 % Kröv 500 % Graach an der Mosel 420 % Bengel 430 % Lieser 420 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %