Grundsteuer Lötzbeuren

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Lötzbeuren (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lötzbeuren

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lötzbeuren mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lötzbeuren per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Lötzbeuren 11,45 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Raversbeuren 365 % und in Irmenach 430 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lötzbeuren

LötzbeurenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lautzenhausen 365 %
Raversbeuren 365 %
Büchenbeuren 385 %
Wahlenau 385 %
Irmenach 430 %
Lötzbeuren 440 %
Enkirch 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lötzbeuren

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lötzbeuren berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 85.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 116,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lötzbeuren bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lötzbeuren

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lötzbeuren

Für eine Eigentumswohnung mit 125 qm Wohnfläche, Baujahr 1903, einer anteiligen Grundstücksfläche von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Lötzbeuren (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 97.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lötzbeuren beläuft sich damit ab 2025 auf 133,40 €.

Grundsteuerwert
97.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
133,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lötzbeuren

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 272 qm (Bodenrichtwert 27,00 €) und einer Wohnungsfläche von 80 qm in Lötzbeuren (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 95.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 130,81 €.

Grundsteuerwert
95.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
130,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lötzbeuren

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1976) in Lötzbeuren (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 288 qm und einer Wohnfläche von 191 qm beträgt 164.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 224,38 €.

Grundsteuerwert
164.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
224,38 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lötzbeuren

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Lötzbeuren mit einem Bodenwert von 131.169,00 Euro (Grundstücksfläche 1.901 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.035.515,98 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.001 qm), beträgt der Grundsteuerwert 758.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
758.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
1.134,41 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lötzbeuren.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lötzbeuren aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Lötzbeuren mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lötzbeuren.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lötzbeuren.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lötzbeuren

Informieren Sie sich hier, ob Lötzbeuren eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lötzbeuren

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 10 % gestiegen.

Steueraufkommen Lötzbeuren

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 47.071,00 €
Gewerbesteuer 6.890,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 183.962,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 743,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 461 Einwohnern in Lötzbeuren betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 102,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lötzbeuren

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lötzbeuren beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lötzbeuren ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lötzbeuren wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lötzbeuren in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)