Grundsteuer Longuich

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Longuich (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Longuich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Longuich mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Longuich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Longuich 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Longen 365 % und in Schweich 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Longuich

LonguichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Longuich 365 %
Kenn 365 %
Longen 365 %
Fell (Gemeinde) 400 %
Mertesdorf 400 %
Schweich 400 %
Riol 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Longuich

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Longuich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 140.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 158,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Longuich bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Longuich

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Longuich

Für eine Eigentumswohnung mit 100 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksfläche von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 180,00 € / qm in Longuich (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 77.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Longuich beläuft sich damit ab 2025 auf 87,58 €.

Grundsteuerwert
77.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
87,58 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Longuich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 352 qm (Bodenrichtwert 180,00 €) und einer Wohnfläche von 109 qm in Longuich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 147.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 167,35 €.

Grundsteuerwert
147.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
167,35 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Longuich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Longuich (Bodenrichtwert 180,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 189 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 99.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 112,24 €.

Grundsteuerwert
99.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
112,24 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Longuich

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Longuich mit einem Bodenwert von 260.640,00 Euro (Grundstücksfläche 1.448 qm × 180,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.299.028,64 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.114 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.663.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.663.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.064,66 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Longuich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Longuich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Longuich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Longuich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Longuich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Longuich

Informieren Sie sich hier, ob Longuich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Longuich

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 4,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Longuich

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 215.087,00 €
Gewerbesteuer 3.091.511,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 668.992,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 190.331,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.362 Einwohnern in Longuich betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 157,92 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Longuich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Longuich beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Longuich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Longuich wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Longuich in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)