Grundsteuer Lonsheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Lonsheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lonsheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lonsheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lonsheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Lonsheim 17,78 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bornheim 365 % und in Bermersheim vor der Höhe 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lonsheim

LonsheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bornheim 365 %
Ensheim 400 %
Alzey 410 %
Armsheim 415 %
Lonsheim 465 %
Bermersheim vor der Höhe 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lonsheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lonsheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 222.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 320,73 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lonsheim bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lonsheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lonsheim

Für eine Wohnung mit 105 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1951, einer anteiligen Grundstücksgröße von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 203,00 € / qm in Lonsheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 89.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lonsheim beläuft sich damit ab 2025 auf 129,45 €.

Grundsteuerwert
89.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
129,45 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lonsheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2006) auf einem Grundstück von 404 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnfläche von 126 qm in Lonsheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 282.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 406,50 €.

Grundsteuerwert
282.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
406,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lonsheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Lonsheim (Bodenrichtwert 1,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 218 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 86.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,11 €.

Grundsteuerwert
86.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
124,11 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lonsheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Lonsheim mit einem Bodenwert von 209.293,00 Euro (Grundstücksfläche 1.031 qm × 203,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.636.004,24 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.474 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.307.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.307.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
3.647,51 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lonsheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lonsheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lonsheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lonsheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lonsheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lonsheim

Informieren Sie sich hier, ob Lonsheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Lonsheim sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Lonsheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Lonsheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 119.373,00 €
Gewerbesteuer 463.651,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 328.890,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 131.083,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 589 Einwohnern in Lonsheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 202,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lonsheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lonsheim beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lonsheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lonsheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lonsheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)