Grundsteuer Lorscheid

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Lorscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lorscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lorscheid mitteilen.

Straßenausbau in Lorscheid: Räte setzen Beitragssätze fest (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lorscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Lorscheid 13,98 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Herl 400 % und in Farschweiler 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lorscheid

LorscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bescheid 365 %
Mehring 365 %
Farschweiler 400 %
Fell (Gemeinde) 400 %
Herl 400 %
Lorscheid 450 %
Beuren (Hochwald) 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lorscheid

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lorscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 143.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 199,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lorscheid kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lorscheid

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lorscheid

Für eine Wohnung mit 106 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksfläche von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Lorscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 83.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lorscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 115,78 €.

Grundsteuerwert
83.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
115,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lorscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 361 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 115 qm in Lorscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 115.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 161,12 €.

Grundsteuerwert
115.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
161,12 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lorscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2006) in Lorscheid (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 191 qm und einer Wohnfläche von 116 qm beträgt 204.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 284,72 €.

Grundsteuerwert
204.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
284,72 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lorscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Lorscheid mit einem Bodenwert von 69.600,00 Euro (Grundstücksfläche 1.160 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 627.404,28 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.055 qm), beträgt der Grundsteuerwert 522.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
522.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
799,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lorscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lorscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lorscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lorscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lorscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lorscheid

Informieren Sie sich hier, ob Lorscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lorscheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 12,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Lorscheid

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 51.490,00 €
Gewerbesteuer 102.488,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 241.684,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.346,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 543 Einwohnern in Lorscheid betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 94,83 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lorscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lorscheid beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lorscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lorscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lorscheid in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)