Grundsteuer Lückenburg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Lückenburg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lückenburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

417 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lückenburg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lückenburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Lückenburg 5,70 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Burtscheid 500 % und in Talling 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lückenburg

LückenburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Talling 365 %
Lückenburg 417 %
Hilscheid 470 %
Neunkirchen 470 %
Burtscheid 500 %
Thalfang 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lückenburg

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lückenburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 198.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 417 %
=
Grundsteuer 2025 257,12 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lückenburg ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lückenburg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lückenburg

Für eine Eigentumswohnung mit 195 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1995, einer anteiligen Grundstücksfläche von 103 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Lückenburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 244.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lückenburg beläuft sich damit ab 2025 auf 316,58 €.

Grundsteuerwert
244.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
417 %
= Grundsteuer
316,58 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lückenburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 627 qm (Bodenrichtwert 69,00 €) und einer Wohnungsfläche von 195 qm in Lückenburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 272.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 351,87 €.

Grundsteuerwert
272.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
417 %
= Grundsteuer
351,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lückenburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Lückenburg (Bodenrichtwert 24,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 312 qm und einer Wohnfläche von 199 qm beträgt 136.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 175,81 €.

Grundsteuerwert
136.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
417 %
= Grundsteuer
175,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lückenburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Lückenburg mit einem Bodenwert von 89.769,00 Euro (Grundstücksfläche 1.301 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 989.635,88 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 868 qm), beträgt der Grundsteuerwert 701.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
701.600,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
417 %
= Grundsteuer
994,71 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lückenburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lückenburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lückenburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lückenburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lückenburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lückenburg

Informieren Sie sich hier, ob Lückenburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lückenburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 14,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Lückenburg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 6.712,00 €
Gewerbesteuer 9.247,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 34.601,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.211,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 93 Einwohnern in Lückenburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 72,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lückenburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lückenburg beträgt 417 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lückenburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lückenburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lückenburg in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)