Grundsteuer Lustadt

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Lustadt (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lustadt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lustadt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lustadt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Lustadt 3,82 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weingarten 375 % und in Freisbach 375 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lustadt

LustadtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Germersheim 370 %
Freisbach 375 %
Weingarten 375 %
Westheim 375 %
Lustadt 380 %
Bellheim 400 %
Zeiskam 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lustadt

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lustadt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 140.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 165,51 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lustadt berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lustadt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lustadt

Für eine Wohnung mit 135 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksfläche von 90 qm und einem Bodenrichtwert von 250,00 € / qm in Lustadt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 196.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lustadt beläuft sich damit ab 2025 auf 231,59 €.

Grundsteuerwert
196.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
380 %
= Grundsteuer
231,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lustadt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 379 qm (Bodenrichtwert 170,00 €) und einer Wohnungsfläche von 133 qm in Lustadt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 145.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 171,40 €.

Grundsteuerwert
145.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
380 %
= Grundsteuer
171,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lustadt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Lustadt (Bodenrichtwert 310,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 273 qm und einer Wohnfläche von 151 qm beträgt 162.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 190,95 €.

Grundsteuerwert
162.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
380 %
= Grundsteuer
190,95 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lustadt

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Lustadt mit einem Bodenwert von 496.750,00 Euro (Grundstücksfläche 1.987 qm × 250,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 946.428,84 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.242 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.082.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.082.300,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
380 %
= Grundsteuer
1.398,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Speyer-Germersheim festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lustadt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lustadt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Lustadt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lustadt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lustadt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lustadt

Informieren Sie sich hier, ob Lustadt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lustadt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 4,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Lustadt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 378.626,00 €
Gewerbesteuer 1.614.369,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.635.031,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 122.405,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.453 Einwohnern in Lustadt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 109,65 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lustadt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lustadt beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lustadt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lustadt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lustadt in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)