Grundsteuer Macken
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Macken (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Macken
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Macken mitteilen.
Grundsteuererklärung: Diese 4 Fehler können teuer werden (Frankfurter Rundschau)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Macken per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Macken 8,08 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dommershausen 365 % und in Moselkern 375 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.
Nachbargemeinden von Macken
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Macken | 365 % |
Burgen | 365 % |
Dommershausen | 365 % |
Lütz | 365 % |
Beulich | 380 % |
Morshausen | 380 % |
Müden (Mosel) | 385 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Macken
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Macken berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 183.200,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 207,29 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Macken kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Macken
Für eine Wohnung mit 61 qm Wohnfläche, Baujahr 1952, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 111,00 € / qm in Macken (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 50.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Macken beläuft sich damit ab 2025 auf 56,80 €.
Grundsteuerwert
50.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
56,80 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Macken
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1967) auf einem Grundstück von 399 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 129 qm in Macken (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 115.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 130,46 €.
Grundsteuerwert
115.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
130,46 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Macken
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1949) in Macken (Bodenrichtwert 111,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 147 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 77.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 88,14 €.
Grundsteuerwert
77.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
88,14 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Macken
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Macken mit einem Bodenwert von 128.760,00 Euro (Grundstücksfläche 1.160 qm × 111,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.386.091,39 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 774 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.060.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.060.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.315,83 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Macken.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt KoblenzFerdinand-Sauerbruch-Str. 19, 56073 Koblenz
Postfach 709, 56007 Koblenz
Zuständige Gemeinde:
Macken
56330 Kobern-Gondorf
http://www.macken.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Macken
Informieren Sie sich hier, ob Macken eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Frankfurter Rundschau: Grundsteuererklärung: Diese 4 Fehler können teuer werden
- Frankfurter Rundschau: Grundsteuer-Chaos: Deshalb warnten Fachleute bereits seit Jahren
- Weilheimer Tagblatt: Grundsteuer: „Einspruchs-Tsunami“ bei den Finanzämtern
- Kreiszeitung: Der große Knall droht:Die Grundsteuer 2022 könnte vor Problemen stehen
- Dachauer Nachrichten: Grundsteuer vor Desaster - Steuerzahler-Bund mahnt: „Finanzämter müssen Gnade walten lassen“
- BILD-Zeitung: Grundsteuererklärung – Fallen, Tricks, ELSTER-Alternativen | Leben & Wissen | BILD.de
- Hessische/Niedersächsische Allgemeine: Chaos bei der Grundsteuer: Experten warnten schon seit Jahren
- Bayerische Rundschau: Grundsteuererklärung abgeben: So berechnest du die Wohnfläche richtig
- Bund der Steuerzahler Rheinland-Pfalz e.V.: 5 Probleme der Bodenrichtwerte - Bund der Steuerzahler Rheinland-Pfalz
Stand vom 11.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Macken
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 39.691,00 € |
Gewerbesteuer | -4.541,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 199.804,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 4.330,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 362 Einwohnern in Macken betrug die Grundsteuer durchschnittlich 109,64 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Macken
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Neuwied 610 % Andernach 550 % Bad Neuenahr-Ahrweiler 410 % Idar-Oberstein 290 % Mayen 535 % Lahnstein 480 % Sinzig 376 % Remagen 415 % -
Gemeinden in der Nähe
Dommershausen 365 % Moselkern 375 % Burgen 365 % Lütz 365 % Morshausen 380 % Beulich 380 % Lahr 365 % Müden (Mosel) 385 % Hatzenport 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %