Grundsteuer Mackenrodt

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Mackenrodt (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mackenrodt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mackenrodt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mackenrodt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Mackenrodt 8,08 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hettenrodt 400 % und in Rötsweiler-Nockenthal 400 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mackenrodt

MackenrodtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Idar-Oberstein 290 %
Mackenrodt 365 %
Hettenrodt 400 %
Rötsweiler-Nockenthal 400 %
Siesbach 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mackenrodt

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mackenrodt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 75.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 85,54 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mackenrodt kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mackenrodt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mackenrodt

Für eine Wohnung mit 136 qm Wohnfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksfläche von 93 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Mackenrodt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 103.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mackenrodt beläuft sich damit ab 2025 auf 116,66 €.

Grundsteuerwert
103.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
116,66 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mackenrodt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 382 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnungsfläche von 145 qm in Mackenrodt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 201.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 227,88 €.

Grundsteuerwert
201.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
227,88 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mackenrodt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Mackenrodt (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 161 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 79.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 89,84 €.

Grundsteuerwert
79.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
89,84 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mackenrodt

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Mackenrodt mit einem Bodenwert von 130.005,00 Euro (Grundstücksfläche 963 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 600.079,62 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.204 qm), beträgt der Grundsteuerwert 620.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
620.500,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
770,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mackenrodt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mackenrodt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Mackenrodt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mackenrodt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mackenrodt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mackenrodt

Informieren Sie sich hier, ob Mackenrodt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mackenrodt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 14,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Mackenrodt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 29.727,00 €
Gewerbesteuer 8.551,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 180.203,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.178,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 369 Einwohnern in Mackenrodt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 80,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mackenrodt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mackenrodt beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mackenrodt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mackenrodt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mackenrodt in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)