Grundsteuer Maisborn

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Maisborn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Maisborn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Maisborn mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Maisborn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Maisborn 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lingerhahn 365 % und in Bubach 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Maisborn

MaisbornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Maisborn 365 %
Bubach 365 %
Laudert 365 %
Lingerhahn 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Maisborn

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Maisborn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 142.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 161,47 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Maisborn bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Maisborn

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Maisborn

Für eine Eigentumswohnung mit 60 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1903, einer anteiligen Grundstücksfläche von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Maisborn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 46.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Maisborn beläuft sich damit ab 2025 auf 52,73 €.

Grundsteuerwert
46.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
52,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Maisborn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1907) auf einem Grundstück von 369 qm (Bodenrichtwert 59,00 €) und einer Wohnfläche von 132 qm in Maisborn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 107.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 121,18 €.

Grundsteuerwert
107.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
121,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Maisborn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1960) in Maisborn (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 225 qm und einer Wohnfläche von 140 qm beträgt 101.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 114,73 €.

Grundsteuerwert
101.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
114,73 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Maisborn

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Maisborn mit einem Bodenwert von 56.522,00 Euro (Grundstücksfläche 958 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 808.573,50 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 871 qm), beträgt der Grundsteuerwert 605.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
605.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
751,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Maisborn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Maisborn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Maisborn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Maisborn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Maisborn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Maisborn

Informieren Sie sich hier, ob Maisborn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Maisborn sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Maisborn

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 4,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Maisborn

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 15.613,00 €
Gewerbesteuer 68.504,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 63.120,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.005,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 127 Einwohnern in Maisborn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 122,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Maisborn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Maisborn beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Maisborn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Maisborn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Maisborn in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)