Grundsteuer Malberg

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Malberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Malberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

660 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Malberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Malberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Malberg 67,17 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kyllburg 595 % und in Etteldorf 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Malberg

MalbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Malbergweich 450 %
Wilsecker 475 %
Etteldorf 500 %
Sankt Thomas 500 %
Kyllburg 595 %
Malberg 660 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Malberg

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Malberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 105.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 660 %
=
Grundsteuer 2025 216,67 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Malberg ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Malberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Malberg

Für eine Eigentumswohnung mit 61 qm Wohnfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksgröße von 32 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Malberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 47.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Malberg beläuft sich damit ab 2025 auf 96,16 €.

Grundsteuerwert
47.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
660 % 		= Grundsteuer
96,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Malberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1949) auf einem Grundstück von 372 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 133 qm in Malberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 109.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 223,42 €.

Grundsteuerwert
109.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
660 % 		= Grundsteuer
223,42 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Malberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Malberg (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 199 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 71.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 146,90 €.

Grundsteuerwert
71.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
660 % 		= Grundsteuer
146,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Malberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Malberg mit einem Bodenwert von 50.800,00 Euro (Grundstücksfläche 1.016 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.001.163,89 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.129 qm), beträgt der Grundsteuerwert 683.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
683.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
660 % 		= Grundsteuer
1.534,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Malberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Malberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Malberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Malberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Malberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Malberg

Informieren Sie sich hier, ob Malberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Malberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 14,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Malberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 68.768,00 €
Gewerbesteuer 46.256,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 157.593,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.822,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 571 Einwohnern in Malberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 120,43 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Malberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Malberg beträgt 660 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Malberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Malberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Malberg in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)