Grundsteuer Malborn

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Malborn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Malborn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 372 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Malborn mitteilen.

Haushalt 2022 in Malborn: Grundsteuer wird erhöht (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Malborn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Malborn 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dhronecken 470 % und in Hilscheid 470 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Malborn

MalbornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Geisfeld 440 %
Neuhütten 450 %
Dhronecken 470 %
Hilscheid 470 %
Hermeskeil 480 %
Malborn 500 %
Burtscheid 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Malborn

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Malborn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 86.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 133,45 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Malborn berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Malborn

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Malborn

Für eine Eigentumswohnung mit 113 qm Wohnfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Malborn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 113.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Malborn beläuft sich damit ab 2025 auf 176,39 €.

Grundsteuerwert
113.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
176,39 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Malborn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 431 qm (Bodenrichtwert 41,00 €) und einer Wohnfläche von 151 qm in Malborn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 290.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 449,50 €.

Grundsteuerwert
290.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
449,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Malborn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1948) in Malborn (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 196 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 77.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 119,82 €.

Grundsteuerwert
77.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
119,82 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Malborn

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Malborn mit einem Bodenwert von 117.714,00 Euro (Grundstücksfläche 1.706 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.731.820,72 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.422 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.924.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.924.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
3.272,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Malborn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Malborn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Malborn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Malborn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Malborn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Malborn

Informieren Sie sich hier, ob Malborn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Malborn

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 37 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Malborn

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 187.680,00 €
Gewerbesteuer 128.115,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 531.954,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 20.399,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.371 Einwohnern in Malborn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 136,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Malborn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Malborn beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Malborn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Malborn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Malborn in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)