Grundsteuer Manderscheid
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Manderscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Manderscheid
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 500 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
500 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Manderscheid mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Manderscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Manderscheid 26,74 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lauperath 500 % und in Kinzenburg 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Manderscheid
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Lichtenborn | 410 % |
Manderscheid | 500 % |
Kinzenburg | 500 % |
Lauperath | 500 % |
Arzfeld | 550 % |
Waxweiler | 690 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Manderscheid
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Manderscheid berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 86.900,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 500 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 134,70 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Manderscheid berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Manderscheid
Für eine Eigentumswohnung mit 43 qm Wohnfläche, Baujahr 1909, einer anteiligen Grundstücksgröße von 24 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Manderscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 41.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Manderscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 64,95 €.
Grundsteuerwert
41.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
500 % |
= |
Grundsteuer
64,95 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Manderscheid
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 209 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 83 qm in Manderscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 80.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 124,93 €.
Grundsteuerwert
80.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
500 % |
= |
Grundsteuer
124,93 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Manderscheid
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Manderscheid (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 171 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 74.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 115,94 €.
Grundsteuerwert
74.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
500 % |
= |
Grundsteuer
115,94 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Manderscheid
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Manderscheid mit einem Bodenwert von 88.300,00 Euro (Grundstücksfläche 1.766 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.187.310,07 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.178 qm), beträgt der Grundsteuerwert 829.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
829.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
500 % |
= |
Grundsteuer
1.409,45 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Manderscheid.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bitburg-PrümKölner Straße 20, 54634 Bitburg
Postfach 1252, 54622 Bitburg
Zuständige Gemeinde:
Manderscheid
54687 Arzfeld
http://www.manderscheid-net.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Manderscheid
Informieren Sie sich hier, ob Manderscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Trierischer Volksfreund: Mandelbachtal - Grundsteuer A und B
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 11,1 % gestiegen.
Steueraufkommen
Manderscheid
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 6.186,00 € |
Gewerbesteuer | 15.108,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 11.600,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 429,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 56 Einwohnern in Manderscheid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,46 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Manderscheid
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Trier 550 % Konz 420 % Bitburg 500 % Schleiden 735 % Monschau 695 % Blankenheim 650 % Hellenthal 595 % Nettersheim 470 % Gerolstein 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Lauperath 500 % Kinzenburg 500 % Krautscheid 600 % Waxweiler 690 % Merlscheid 500 % Lichtenborn 410 % Pintesfeld 500 % Euscheid 650 % Lünebach 500 %