Grundsteuer Marienfels
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Marienfels (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Marienfels
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Marienfels mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Marienfels per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Marienfels 8,08 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Berg 365 % und in Miehlen 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Marienfels
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Marienfels | 365 % |
Berg | 365 % |
Ehr | 365 % |
Hainau | 365 % |
Hunzel | 365 % |
Miehlen | 365 % |
Geisig | 370 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Marienfels
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Marienfels berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 305.400,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 345,56 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Marienfels kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Marienfels
Für eine Wohnung mit 111 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksfläche von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Marienfels (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 109.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Marienfels beläuft sich damit ab 2025 auf 124,01 €.
Grundsteuerwert
109.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
124,01 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Marienfels
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1970) auf einem Grundstück von 366 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 111 qm in Marienfels (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 108.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 122,88 €.
Grundsteuerwert
108.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
122,88 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Marienfels
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1979) in Marienfels (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 288 qm und einer Wohnfläche von 155 qm beträgt 142.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 161,24 €.
Grundsteuerwert
142.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
161,24 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Marienfels
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Marienfels mit einem Bodenwert von 49.360,00 Euro (Grundstücksfläche 1.234 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.192.848,69 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 882 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.233.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.233.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.530,41 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Marienfels.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt KoblenzFerdinand-Sauerbruch-Str. 19, 56073 Koblenz
Postfach 709, 56007 Koblenz
Zuständige Gemeinde:
Marienfels
56355 Nastätten
http://www.marienfels.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Marienfels
Informieren Sie sich hier, ob Marienfels eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bergische Landeszeitung: Grundsteuer in Much wird angehoben: SPD verweigert Zustimmung - Rundschau Online
- Kölner Stadt-Anzeiger: Rhein-Sieg: Ruppichterothern steht Erhöhung der Grundsteuer bevor | Kölner Stadt-Anzeiger
- Nahe-Zeitung: Nach plötzlicher Sperrung wegen baufälliger Scheune: Jetzt regelt Ampel Verkehr in Marienfels - Rhein-Lahn-Zeitung - Rhein-Zeitung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Marienfels
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 40.688,00 € |
Gewerbesteuer | 30.140,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 137.403,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 3.913,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 311 Einwohnern in Marienfels betrug die Grundsteuer durchschnittlich 130,83 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Marienfels
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Wiesbaden 492 % Koblenz 420 % Neuwied 610 % Bad Kreuznach 550 % Limburg an der Lahn 365 % Ingelheim am Rhein 80 % Taunusstein 600 % Andernach 550 % Bingen am Rhein 450 % -
Gemeinden in der Nähe
Berg 365 % Miehlen 365 % Hunzel 365 % Geisig 370 % Ehr 365 % Hainau 365 % Dornholzhausen 400 % Ruppertshofen 365 % Endlichhofen 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %