Grundsteuer Maring-Noviand

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Maring-Noviand (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Maring-Noviand

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Maring-Noviand mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Maring-Noviand per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Maring-Noviand 3,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mülheim an der Mosel 390 % und in Brauneberg 380 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Maring-Noviand

Maring-NoviandGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Osann-Monzel 365 %
Platten 365 %
Brauneberg 380 %
Bernkastel-Kues 390 %
Mülheim an der Mosel 390 %
Maring-Noviand 410 %
Lieser 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Maring-Noviand

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Maring-Noviand berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 144.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 184,17 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Maring-Noviand kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Maring-Noviand

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Maring-Noviand

Für eine Wohnung mit 110 qm Wohnfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksfläche von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Maring-Noviand (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 139.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Maring-Noviand beläuft sich damit ab 2025 auf 177,05 €.

Grundsteuerwert
139.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
177,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Maring-Noviand

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1953) auf einem Grundstück von 451 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 132 qm in Maring-Noviand (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 114.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 145,28 €.

Grundsteuerwert
114.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
145,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Maring-Noviand

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Maring-Noviand (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 235 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 92.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 117,06 €.

Grundsteuerwert
92.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
117,06 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Maring-Noviand

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Maring-Noviand mit einem Bodenwert von 117.300,00 Euro (Grundstücksfläche 1.700 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 664.252,89 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 895 qm), beträgt der Grundsteuerwert 547.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
547.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
762,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Maring-Noviand.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Maring-Noviand aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Maring-Noviand mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Maring-Noviand.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Maring-Noviand.

Aktuelles zur Grundsteuer in Maring-Noviand

Informieren Sie sich hier, ob Maring-Noviand eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Maring-Noviand

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 7,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Maring-Noviand

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 192.137,00 €
Gewerbesteuer 308.862,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 681.450,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 29.696,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.457 Einwohnern in Maring-Noviand betrug die Grundsteuer durchschnittlich 131,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Maring-Noviand

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Maring-Noviand beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Maring-Noviand ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Maring-Noviand wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Maring-Noviand in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)