Grundsteuer Matzenbach

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Matzenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Matzenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Matzenbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Matzenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Matzenbach 1,39 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rehweiler 385 % und in Theisbergstegen 365 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Matzenbach

MatzenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Theisbergstegen 365 %
Neunkirchen am Potzberg 370 %
Niedermohr 375 %
Rehweiler 385 %
Rutsweiler am Glan 385 %
Matzenbach 400 %
Reichenbach-Steegen 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Matzenbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Matzenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 175.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 217,12 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Matzenbach bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Matzenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Matzenbach

Für eine Eigentumswohnung mit 96 qm Wohnfläche, Baujahr 1920, einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Matzenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 75.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Matzenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 93,74 €.

Grundsteuerwert
75.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
93,74 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Matzenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 327 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 115 qm in Matzenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 99.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 123,75 €.

Grundsteuerwert
99.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
123,75 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Matzenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1980) in Matzenbach (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 209 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 121.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 150,29 €.

Grundsteuerwert
121.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
150,29 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Matzenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Matzenbach mit einem Bodenwert von 160.060,00 Euro (Grundstücksfläche 1.510 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 691.036,75 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.162 qm), beträgt der Grundsteuerwert 680.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
680.800,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
925,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Matzenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Matzenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Matzenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Matzenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Matzenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Matzenbach

Informieren Sie sich hier, ob Matzenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Matzenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 9,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Matzenbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 76.041,00 €
Gewerbesteuer 81.478,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 288.205,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.783,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 635 Einwohnern in Matzenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 119,75 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Matzenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Matzenbach beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Matzenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Matzenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Matzenbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)