Grundsteuer Mauden

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Mauden (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mauden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mauden mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mauden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Mauden 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Derschen 400 % und in Emmerzhausen 385 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mauden

MaudenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mauden 365 %
Daaden 365 %
Emmerzhausen 385 %
Derschen 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mauden

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mauden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 127.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 144,61 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mauden kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mauden

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mauden

Für eine Eigentumswohnung mit 63 qm Wohnfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksfläche von 31 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Mauden (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 112.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mauden beläuft sich damit ab 2025 auf 126,73 €.

Grundsteuerwert
112.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
126,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mauden

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 312 qm (Bodenrichtwert 49,00 €) und einer Wohnungsfläche von 122 qm in Mauden (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 104.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 118,35 €.

Grundsteuerwert
104.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
118,35 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mauden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1931) in Mauden (Bodenrichtwert 49,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 243 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 92.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 105,00 €.

Grundsteuerwert
92.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
105,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mauden

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Mauden mit einem Bodenwert von 77.420,00 Euro (Grundstücksfläche 1.580 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.624.361,46 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 878 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.021.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.021.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.267,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mauden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mauden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Mauden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mauden.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mauden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mauden

Informieren Sie sich hier, ob Mauden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Mauden sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Mauden

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 4,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Mauden

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 10.332,00 €
Gewerbesteuer 862.433,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 45.679,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.956,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 112 Einwohnern in Mauden betrug die Grundsteuer durchschnittlich 92,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mauden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mauden beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mauden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mauden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mauden in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)