Grundsteuer Mayschoss

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Mayschoss (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mayschoss

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 305 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mayschoss mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mayschoss per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Mayschoss 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rech 378 % und in Dernau 370 %. Die Grundsteuer in Bonn wird anhand eines Hebesatzes von 680 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mayschoss

MayschossGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mayschoss 365 %
Ahrbrück 365 %
Altenahr 365 %
Kesseling 365 %
Dernau 370 %
Rech 378 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mayschoss

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mayschoss berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 137.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 155,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mayschoss berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mayschoss

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mayschoss

Für eine Eigentumswohnung mit 200 qm Wohnfläche, Baujahr 1950, einer anteiligen Grundstücksfläche von 122 qm und einem Bodenrichtwert von 411,00 € / qm in Mayschoss (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 167.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mayschoss beläuft sich damit ab 2025 auf 189,19 €.

Grundsteuerwert
167.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
189,19 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mayschoss

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1929) auf einem Grundstück von 366 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 110 qm in Mayschoss (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 100.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 113,60 €.

Grundsteuerwert
100.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
113,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mayschoss

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1931) in Mayschoss (Bodenrichtwert 411,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 200 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 132.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 149,58 €.

Grundsteuerwert
132.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
149,58 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mayschoss

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Mayschoss mit einem Bodenwert von 704.043,00 Euro (Grundstücksfläche 1.713 qm × 411,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.333.375,15 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.224 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.126.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.126.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.638,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mayschoss.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mayschoss aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Mayschoss mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mayschoss.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mayschoss.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mayschoss

Informieren Sie sich hier, ob Mayschoss eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mayschoss

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mayschoss

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 56.530,00 €
Gewerbesteuer 216.135,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 481.292,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 31.949,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 915 Einwohnern in Mayschoss betrug die Grundsteuer durchschnittlich 61,78 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mayschoss

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mayschoss beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mayschoss ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mayschoss wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mayschoss in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)