Grundsteuer Meddersheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Meddersheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Meddersheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Meddersheim mitteilen.

Druck der Kommunalaufsicht: Kirschroth erhöht die Grundsteuer - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Meddersheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Meddersheim 8,91 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nußbaum 382 % und in Monzingen 415 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Meddersheim

MeddersheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Merxheim 365 %
Nußbaum 382 %
Kirschroth 400 %
Lauschied 400 %
Monzingen 415 %
Bad Sobernheim 420 %
Meddersheim 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Meddersheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Meddersheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 78.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 103,97 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Meddersheim ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Meddersheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Meddersheim

Für eine Eigentumswohnung mit 149 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksgröße von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Meddersheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 168.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Meddersheim beläuft sich damit ab 2025 auf 224,08 €.

Grundsteuerwert
168.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
224,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Meddersheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 500 qm (Bodenrichtwert 105,00 €) und einer Wohnfläche von 156 qm in Meddersheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 169.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 226,34 €.

Grundsteuerwert
169.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
226,34 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Meddersheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Meddersheim (Bodenrichtwert 105,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 251 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 105.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 140,90 €.

Grundsteuerwert
105.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
140,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Meddersheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Meddersheim mit einem Bodenwert von 190.485,00 Euro (Grundstücksfläche 1.411 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 4.353.831,40 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.412 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.726.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.726.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
3.986,14 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Meddersheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Meddersheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Meddersheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Meddersheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Meddersheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Meddersheim

Informieren Sie sich hier, ob Meddersheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Meddersheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 7,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Meddersheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 170.168,00 €
Gewerbesteuer 218.612,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 744.155,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.428,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.327 Einwohnern in Meddersheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 128,24 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Meddersheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Meddersheim beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Meddersheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Meddersheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Meddersheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)