Grundsteuer Mehren

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Mehren (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mehren

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mehren mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mehren per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Mehren 5,28 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ersfeld 380 % und in Fiersbach 380 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mehren

MehrenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hirz-Maulsbach 365 %
Kraam 365 %
Mehren 375 %
Ersfeld 380 %
Fiersbach 380 %
Kescheid 400 %
Ziegenhain 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mehren

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mehren berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 245.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 285,74 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mehren ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mehren

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mehren

Für eine Eigentumswohnung mit 138 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1949, einer anteiligen Grundstücksfläche von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Mehren (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 100.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mehren beläuft sich damit ab 2025 auf 116,37 €.

Grundsteuerwert
100.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
116,37 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mehren

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2005) auf einem Grundstück von 325 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 117 qm in Mehren (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 228.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 265,52 €.

Grundsteuerwert
228.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
265,52 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mehren

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Mehren (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 384 qm und einer Wohnfläche von 208 qm beträgt 142.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 165,31 €.

Grundsteuerwert
142.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
165,31 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mehren

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Mehren mit einem Bodenwert von 44.149,00 Euro (Grundstücksfläche 901 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 677.333,45 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 751 qm), beträgt der Grundsteuerwert 541.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
541.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
689,89 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mehren.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mehren aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Mehren mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mehren.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mehren.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mehren

Informieren Sie sich hier, ob Mehren eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mehren

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 7,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Mehren

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 49.119,00 €
Gewerbesteuer 14.594,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 189.568,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 18.498,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 463 Einwohnern in Mehren betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 106,09 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mehren

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mehren beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mehren ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mehren wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mehren in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)