Grundsteuer Meisenheim

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Meisenheim (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Meisenheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Meisenheim mitteilen.

Grundsteuertipps in Meisenheim: Markus Stein zeigt Kniffe und Tricks - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Meisenheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Meisenheim 6,38 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Raumbach 365 % und in Rehborn 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Meisenheim

MeisenheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Desloch 365 %
Raumbach 365 %
Rehborn 365 %
Reiffelbach 365 %
Odenbach 385 %
Meisenheim 420 %
Breitenheim 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Meisenheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Meisenheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 119.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 154,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Meisenheim ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Meisenheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Meisenheim

Für eine Wohnung mit 109 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1986, einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 100,00 € / qm in Meisenheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 125.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Meisenheim beläuft sich damit ab 2025 auf 162,75 €.

Grundsteuerwert
125.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
162,75 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Meisenheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1961) auf einem Grundstück von 243 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnfläche von 88 qm in Meisenheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 115,49 €.

Grundsteuerwert
88.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
115,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Meisenheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2005) in Meisenheim (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 161 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 162.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 211,05 €.

Grundsteuerwert
162.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
211,05 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Meisenheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Meisenheim mit einem Bodenwert von 104.200,00 Euro (Grundstücksfläche 1.042 qm × 100,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 807.858,55 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 869 qm), beträgt der Grundsteuerwert 638.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
638.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
911,65 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Meisenheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Meisenheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Meisenheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Meisenheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Meisenheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Meisenheim

Informieren Sie sich hier, ob Meisenheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Meisenheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 15,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Meisenheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 498.458,00 €
Gewerbesteuer 908.890,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.233.337,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 453.271,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.785 Einwohnern in Meisenheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 178,98 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Meisenheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Meisenheim beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Meisenheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Meisenheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Meisenheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)