Grundsteuer Mettenheim

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Mettenheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mettenheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 365 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 746 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

485 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 604 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mettenheim mitteilen.

Mettenheim sollte die Höhe der Realsteuern überdenken (Wasserburger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mettenheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Mettenheim 4,82 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Alsheim 470 % und in Osthofen 465 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mettenheim

MettenheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bechtheim 465 %
Dittelsheim-Heßloch 465 %
Eich 465 %
Gimbsheim 465 %
Alsheim 470 %
Mettenheim 485 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mettenheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mettenheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 235.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 485 %
=
Grundsteuer 2025 354,37 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mettenheim bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mettenheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mettenheim

Für eine Wohnung mit 124 qm Wohnfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksgröße von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 322,00 € / qm in Mettenheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 117.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mettenheim beläuft sich damit ab 2025 auf 176,96 €.

Grundsteuerwert
117.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
485 % 		= Grundsteuer
176,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mettenheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 514 qm (Bodenrichtwert 175,00 €) und einer Wohnfläche von 155 qm in Mettenheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 243.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 365,35 €.

Grundsteuerwert
243.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
485 % 		= Grundsteuer
365,35 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mettenheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Mettenheim (Bodenrichtwert 175,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 154 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 88.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 133,66 €.

Grundsteuerwert
88.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
485 % 		= Grundsteuer
133,66 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mettenheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Mettenheim mit einem Bodenwert von 595.378,00 Euro (Grundstücksfläche 1.849 qm × 322,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.103.184,08 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.088 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.588.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.588.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
485 % 		= Grundsteuer
3.371,28 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mettenheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mettenheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Mettenheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mettenheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mettenheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mettenheim

Informieren Sie sich hier, ob Mettenheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mettenheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 26,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Mettenheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 278.584,00 €
Gewerbesteuer 189.654,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 948.880,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.401,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.652 Einwohnern in Mettenheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 168,63 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mettenheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mettenheim beträgt 485 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mettenheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mettenheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mettenheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)