Grundsteuer Metterich

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Metterich (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Metterich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Metterich mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Metterich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Metterich 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hüttingen an der Kyll 450 % und in Badem 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Metterich

MetterichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Metterich 400 %
Gondorf 430 %
Hüttingen an der Kyll 450 %
Badem 500 %
Bitburg 500 %
Dudeldorf 510 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Metterich

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Metterich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 100.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 124,12 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Metterich berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Metterich

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Metterich

Für eine Eigentumswohnung mit 212 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksgröße von 144 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Metterich (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 196.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Metterich beläuft sich damit ab 2025 auf 244,16 €.

Grundsteuerwert
196.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
244,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Metterich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2008) auf einem Grundstück von 316 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnungsfläche von 109 qm in Metterich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 219.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 271,68 €.

Grundsteuerwert
219.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
271,68 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Metterich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1984) in Metterich (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 230 qm und einer Wohnfläche von 117 qm beträgt 122.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 152,40 €.

Grundsteuerwert
122.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
152,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Metterich

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Metterich mit einem Bodenwert von 142.032,00 Euro (Grundstücksfläche 528 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.352.065,89 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 755 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.120.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.120.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.523,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Metterich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Metterich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Metterich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Metterich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Metterich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Metterich

Informieren Sie sich hier, ob Metterich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Metterich sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Metterich

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Metterich

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 46.547,00 €
Gewerbesteuer 187.903,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 286.533,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 15.476,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 556 Einwohnern in Metterich betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 83,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Metterich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Metterich beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Metterich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Metterich wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Metterich in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)