Grundsteuer Minden

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Minden (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Minden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Minden mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Minden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Minden 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Menningen 525 % und in Irrel 510 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Minden

MindenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ralingen 400 %
Minden 500 %
Echternacherbrück 500 %
Irrel 510 %
Menningen 525 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Minden

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Minden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 137.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 212,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Minden berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Minden

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Minden

Für eine Wohnung mit 49 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksfläche von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 219,00 € / qm in Minden (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 50.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Minden beläuft sich damit ab 2025 auf 78,59 €.

Grundsteuerwert
50.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
78,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Minden

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2007) auf einem Grundstück von 395 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 116 qm in Minden (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 232.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 360,22 €.

Grundsteuerwert
232.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
360,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Minden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1942) in Minden (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 304 qm und einer Wohnfläche von 154 qm beträgt 113.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 176,39 €.

Grundsteuerwert
113.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
176,39 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Minden

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Minden mit einem Bodenwert von 344.049,00 Euro (Grundstücksfläche 1.571 qm × 219,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 712.642,30 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.429 qm), beträgt der Grundsteuerwert 792.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
792.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
1.347,25 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Minden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Minden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Minden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Minden.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Minden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Minden

Informieren Sie sich hier, ob Minden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Minden

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 19 % gestiegen.

Steueraufkommen Minden

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 54.697,00 €
Gewerbesteuer 156.447,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 54.192,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.532,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 274 Einwohnern in Minden betrug die Grundsteuer durchschnittlich 199,62 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Minden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Minden beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Minden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Minden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Minden in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)