Grundsteuer Mörsbach

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Mörsbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mörsbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mörsbach mitteilen.

Morsbach: Knappe Mehrheit in Morsbach für Erhöhung der Steuern | Kölner Stadt-Anzeiger (Rhein-Sieg Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mörsbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Mörsbach 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kundert 365 % und in Fensdorf 390 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mörsbach

MörsbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Stein-Wingert 365 %
Fensdorf 390 %
Heimborn 390 %
Mörsbach 400 %
Helmeroth 420 %
Selbach 440 %
Wissen 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mörsbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mörsbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 143.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 177,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mörsbach bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mörsbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mörsbach

Für eine Eigentumswohnung mit 94 qm Wohnfläche, Baujahr 1928, einer anteiligen Grundstücksgröße von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Mörsbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 73.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mörsbach beläuft sich damit ab 2025 auf 90,52 €.

Grundsteuerwert
73.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
90,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mörsbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 580 qm (Bodenrichtwert 54,00 €) und einer Wohnfläche von 206 qm in Mörsbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 163.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 202,62 €.

Grundsteuerwert
163.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
202,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mörsbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Mörsbach (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 230 qm und einer Wohnfläche von 146 qm beträgt 96.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 119,41 €.

Grundsteuerwert
96.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
119,41 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mörsbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Mörsbach mit einem Bodenwert von 68.880,00 Euro (Grundstücksfläche 984 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.920.220,59 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 757 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.193.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.193.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.623,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mörsbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mörsbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Mörsbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mörsbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mörsbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mörsbach

Informieren Sie sich hier, ob Mörsbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mörsbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 5,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Mörsbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 49.331,00 €
Gewerbesteuer 51.806,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 212.823,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.977,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 417 Einwohnern in Mörsbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 118,30 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mörsbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mörsbach beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mörsbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mörsbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mörsbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)