Grundsteuer Mörschbach

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Mörschbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mörschbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mörschbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mörschbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Mörschbach 8,08 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Benzweiler 365 % und in Liebshausen 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mörschbach

MörschbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mörschbach 365 %
Benzweiler 365 %
Ellern 365 %
Liebshausen 365 %
Rheinböllen 365 %
Schnorbach 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mörschbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mörschbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 177.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 201,07 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mörschbach ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mörschbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mörschbach

Für eine Wohnung mit 134 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksfläche von 93 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Mörschbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 105.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mörschbach beläuft sich damit ab 2025 auf 119,03 €.

Grundsteuerwert
105.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
119,03 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mörschbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 340 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 115 qm in Mörschbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 157.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 177,76 €.

Grundsteuerwert
157.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
177,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mörschbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Mörschbach (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 235 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 100.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 113,83 €.

Grundsteuerwert
100.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
113,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mörschbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Mörschbach mit einem Bodenwert von 88.382,00 Euro (Grundstücksfläche 1.498 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.069.090,03 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.070 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.186.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.186.600,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
1.472,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mörschbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mörschbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mörschbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mörschbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mörschbach.

Grundsteuer Hebesatz Mörschbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Mörschbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 51.040,00 €
Gewerbesteuer 90.442,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 168.803,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 14.626,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 348 Einwohnern in Mörschbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 146,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mörschbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mörschbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mörschbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mörschbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mörschbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)