Grundsteuer Mogendorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Mogendorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mogendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mogendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mogendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Mogendorf 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Vielbach 365 % und in Siershahn 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mogendorf

MogendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mogendorf 365 %
Nordhofen 365 %
Oberhaid 365 %
Ransbach-Baumbach 365 %
Siershahn 365 %
Vielbach 365 %
Wittgert 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mogendorf

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mogendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 85.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 96,29 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mogendorf berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mogendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mogendorf

Für eine Eigentumswohnung mit 57 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksgröße von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 105,00 € / qm in Mogendorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 56.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mogendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 64,16 €.

Grundsteuerwert
56.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
64,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mogendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1950) auf einem Grundstück von 456 qm (Bodenrichtwert 105,00 €) und einer Wohnfläche von 162 qm in Mogendorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 153.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 173,57 €.

Grundsteuerwert
153.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
173,57 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mogendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Mogendorf (Bodenrichtwert 105,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 305 qm und einer Wohnfläche von 202 qm beträgt 258.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 292,95 €.

Grundsteuerwert
258.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
292,95 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mogendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Mogendorf mit einem Bodenwert von 164.220,00 Euro (Grundstücksfläche 1.564 qm × 105,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.279.855,42 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.304 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.083.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.083.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.344,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mogendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mogendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Mogendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mogendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mogendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mogendorf

Informieren Sie sich hier, ob Mogendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Mogendorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Mogendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Mogendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 262.275,00 €
Gewerbesteuer 1.738.272,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 628.088,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 190.196,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.348 Einwohnern in Mogendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 194,57 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mogendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mogendorf beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mogendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mogendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mogendorf in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)