Grundsteuer Monsheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Monsheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Monsheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Monsheim mitteilen.

Steuererhöhungen: Stadt schraubt Hebesatz für Grundsteuer B um 100 Prozentpunkte hoch - Kirchheimbolanden - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Monsheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Monsheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hohen-Sülzen 430 % und in Flörsheim-Dalsheim 430 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Monsheim

MonsheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Monsheim 365 %
Wachenheim 365 %
Bockenheim an der Weinstraße 380 %
Flörsheim-Dalsheim 430 %
Hohen-Sülzen 430 %
Mölsheim 430 %
Mörstadt 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Monsheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Monsheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 188.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 212,95 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Monsheim kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Monsheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Monsheim

Für eine Eigentumswohnung mit 133 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksfläche von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 145,00 € / qm in Monsheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 151.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Monsheim beläuft sich damit ab 2025 auf 170,97 €.

Grundsteuerwert
151.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
170,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Monsheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1989) auf einem Grundstück von 695 qm (Bodenrichtwert 225,00 €) und einer Wohnfläche von 204 qm in Monsheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 344.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 389,91 €.

Grundsteuerwert
344.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
389,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Monsheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1989) in Monsheim (Bodenrichtwert 145,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 187 qm und einer Wohnfläche von 116 qm beträgt 150.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 169,72 €.

Grundsteuerwert
150.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
169,72 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Monsheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Monsheim mit einem Bodenwert von 129.195,00 Euro (Grundstücksfläche 891 qm × 145,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.029.708,57 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.274 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.895.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.895.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.352,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Monsheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Monsheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Monsheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Monsheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Monsheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Monsheim

Informieren Sie sich hier, ob Monsheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Monsheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Monsheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 544.642,00 €
Gewerbesteuer 1.081.976,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.479.174,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 97.829,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.564 Einwohnern in Monsheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 212,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Monsheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Monsheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Monsheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Monsheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Monsheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)