Grundsteuer Monzernheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Monzernheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Monzernheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Monzernheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Monzernheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Monzernheim 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dittelsheim-Heßloch 365 % und in Westhofen 365 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Monzernheim

MonzernheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bechtheim 365 %
Dittelsheim-Heßloch 365 %
Hochborn 365 %
Westhofen 365 %
Monzernheim 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Monzernheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Monzernheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 283.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 352,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Monzernheim bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Monzernheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Monzernheim

Für eine Eigentumswohnung mit 212 qm Wohnfläche, Baujahr 2006, einer anteiligen Grundstücksfläche von 118 qm und einem Bodenrichtwert von 322,00 € / qm in Monzernheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 436.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Monzernheim beläuft sich damit ab 2025 auf 540,64 €.

Grundsteuerwert
436.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
540,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Monzernheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 298 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 102 qm in Monzernheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 169.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 210,18 €.

Grundsteuerwert
169.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
210,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Monzernheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1915) in Monzernheim (Bodenrichtwert 322,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 132 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 92.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 114,82 €.

Grundsteuerwert
92.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
114,82 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Monzernheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Monzernheim mit einem Bodenwert von 508.760,00 Euro (Grundstücksfläche 1.580 qm × 322,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.279.164,95 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 930 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.090.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.090.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.843,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Monzernheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Monzernheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Monzernheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Monzernheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Monzernheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Monzernheim

Informieren Sie sich hier, ob Monzernheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Monzernheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Monzernheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 90.792,00 €
Gewerbesteuer 70.874,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 307.504,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.252,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 569 Einwohnern in Monzernheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 159,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Monzernheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Monzernheim beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Monzernheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Monzernheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Monzernheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)