Grundsteuer Monzingen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Monzingen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Monzingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

415 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Monzingen mitteilen.

Thema Grundsteuererklärung: Infoabend in Monzingen bringt Licht ins Dunkel - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Monzingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Monzingen 5,11 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nußbaum 382 % und in Merxheim 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Monzingen

MonzingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Merxheim 365 %
Weiler bei Monzingen 365 %
Nußbaum 382 %
Monzingen 415 %
Bad Sobernheim 420 %
Meddersheim 430 %
Langenthal 456 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Monzingen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Monzingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 70.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 415 %
=
Grundsteuer 2025 91,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Monzingen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Monzingen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Monzingen

Für eine Wohnung mit 41 qm Wohnfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksgröße von 27 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Monzingen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 100.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Monzingen beläuft sich damit ab 2025 auf 129,68 €.

Grundsteuerwert
100.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
129,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Monzingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 397 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnfläche von 130 qm in Monzingen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 172.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 221,54 €.

Grundsteuerwert
172.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
221,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Monzingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1915) in Monzingen (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 275 qm und einer Wohnfläche von 143 qm beträgt 100.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 129,42 €.

Grundsteuerwert
100.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
129,42 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Monzingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Monzingen mit einem Bodenwert von 186.435,00 Euro (Grundstücksfläche 1.381 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 782.959,00 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.256 qm), beträgt der Grundsteuerwert 775.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
775.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
1.094,23 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Monzingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Monzingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Monzingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Monzingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Monzingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Monzingen

Informieren Sie sich hier, ob Monzingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Monzingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 13,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Monzingen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 197.022,00 €
Gewerbesteuer 753.164,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 732.527,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 102.900,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.577 Einwohnern in Monzingen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 124,93 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Monzingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Monzingen beträgt 415 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Monzingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Monzingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Monzingen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)