Grundsteuer Morshausen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Morshausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Morshausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Morshausen mitteilen.

Onlinelesen - Sitzung des Gemeinderates der Ortsgemeinde Morshausen 16.12.2022 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Morshausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Morshausen 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Beulich 380 % und in Brodenbach 385 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Morshausen

MorshausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Burgen 365 %
Macken 365 %
Boppard 370 %
Morshausen 380 %
Beulich 380 %
Brodenbach 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Morshausen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Morshausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 133.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 157,73 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Morshausen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Morshausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Morshausen

Für eine Wohnung mit 75 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksgröße von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Morshausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 94.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Morshausen beläuft sich damit ab 2025 auf 111,79 €.

Grundsteuerwert
94.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
111,79 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Morshausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem Grundstück von 313 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 114 qm in Morshausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 99.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 117,33 €.

Grundsteuerwert
99.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
117,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Morshausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1982) in Morshausen (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 267 qm und einer Wohnfläche von 175 qm beträgt 177.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 208,74 €.

Grundsteuerwert
177.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
208,74 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Morshausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Morshausen mit einem Bodenwert von 104.135,00 Euro (Grundstücksfläche 1.765 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.048.040,34 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.261 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.576.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.576.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
2.036,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Morshausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Morshausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Morshausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Morshausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Morshausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Morshausen

Informieren Sie sich hier, ob Morshausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Morshausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 4,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Morshausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 40.696,00 €
Gewerbesteuer 33.112,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 192.268,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.862,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 354 Einwohnern in Morshausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 114,96 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Morshausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Morshausen beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Morshausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Morshausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Morshausen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)