Grundsteuer Moselkern

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Moselkern (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Moselkern

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Moselkern mitteilen.

Rheinland-Pfälzer werden zur Kasse gebeten: Neue Daten zeigen, wie Steuern erhöht wurden - Rheinland-Pfalz - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Moselkern per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Moselkern 5,28 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Burgen 365 % und in Müden (Mosel) 385 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Moselkern

MoselkernGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Burgen 365 %
Hatzenport 365 %
Wierschem 365 %
Moselkern 375 %
Müden (Mosel) 385 %
Münstermaifeld 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Moselkern

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Moselkern berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 103.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 120,78 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Moselkern ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Moselkern

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Moselkern

Für eine Wohnung mit 142 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1909, einer anteiligen Grundstücksgröße von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Moselkern (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 110.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Moselkern beläuft sich damit ab 2025 auf 127,99 €.

Grundsteuerwert
110.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
127,99 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Moselkern

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 299 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 109 qm in Moselkern (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 143.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 167,17 €.

Grundsteuerwert
143.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
167,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Moselkern

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Moselkern (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 156 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 116.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 135,32 €.

Grundsteuerwert
116.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
135,32 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Moselkern

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Moselkern mit einem Bodenwert von 75.637,00 Euro (Grundstücksfläche 1.759 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.230.348,19 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 926 qm), beträgt der Grundsteuerwert 848.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
848.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
1.082,21 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Moselkern.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Moselkern aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Moselkern mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Moselkern.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Moselkern.

Aktuelles zur Grundsteuer in Moselkern

Informieren Sie sich hier, ob Moselkern eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Moselkern

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 2,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Moselkern

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 56.235,00 €
Gewerbesteuer 109.515,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 258.918,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 15.485,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 564 Einwohnern in Moselkern betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,71 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Moselkern

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Moselkern beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Moselkern ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Moselkern wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Moselkern in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)