Grundsteuer Mudenbach

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Mudenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mudenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mudenbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mudenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Mudenbach 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Winkelbach 400 % und in Wahlrod 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mudenbach

MudenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hattert 365 %
Ingelbach 365 %
Kroppach 365 %
Marzhausen 365 %
Wahlrod 365 %
Borod 375 %
Mudenbach 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mudenbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mudenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 84.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 100,37 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mudenbach bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mudenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mudenbach

Für eine Eigentumswohnung mit 133 qm Wohnfläche, Baujahr 1939, einer anteiligen Grundstücksgröße von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 42,00 € / qm in Mudenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 103.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mudenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 123,05 €.

Grundsteuerwert
103.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
123,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mudenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1939) auf einem Grundstück von 336 qm (Bodenrichtwert 32,00 €) und einer Wohnungsfläche von 114 qm in Mudenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 87.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 104,79 €.

Grundsteuerwert
87.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
104,79 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mudenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Mudenbach (Bodenrichtwert 32,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 221 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 87.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,19 €.

Grundsteuerwert
87.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
104,19 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mudenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Mudenbach mit einem Bodenwert von 96.222,00 Euro (Grundstücksfläche 2.291 qm × 42,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 634.469,57 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.273 qm), beträgt der Grundsteuerwert 548.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
548.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
717,33 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mudenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mudenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Mudenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mudenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mudenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mudenbach

Informieren Sie sich hier, ob Mudenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Mudenbach sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Mudenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 5,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mudenbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 63.438,00 €
Gewerbesteuer 47.610,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 307.504,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.728,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 727 Einwohnern in Mudenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 87,26 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mudenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mudenbach beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mudenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mudenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mudenbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)