Grundsteuer Müden (Mosel)

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Müden (Mosel) (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Müden (Mosel)

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Müden (Mosel) mitteilen.

Erhöhung der Grundsteuer: Stadtrat Kaisersesch stimmt widerwillig zu - Kreis Cochem-Zell - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Müden (Mosel) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Müden (Mosel) 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Moselkern 375 % und in Lütz 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Müden (Mosel)

Müden (Mosel)Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Burgen 365 %
Lütz 365 %
Macken 365 %
Treis-Karden 365 %
Wierschem 365 %
Moselkern 375 %
Müden (Mosel) 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Müden (Mosel)

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Müden (Mosel) berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 199.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 238,22 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Müden (Mosel) kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Müden (Mosel)

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Müden (Mosel)

Für eine Wohnung mit 70 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksgröße von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Müden (Mosel) (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 53.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Müden (Mosel) beläuft sich damit ab 2025 auf 64,33 €.

Grundsteuerwert
53.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
64,33 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Müden (Mosel)

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 407 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnfläche von 139 qm in Müden (Mosel) (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 184.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 220,20 €.

Grundsteuerwert
184.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
220,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Müden (Mosel)

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Müden (Mosel) (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 283 qm und einer Wohnfläche von 172 qm beträgt 218.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 261,14 €.

Grundsteuerwert
218.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
261,14 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Müden (Mosel)

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Müden (Mosel) mit einem Bodenwert von 111.069,00 Euro (Grundstücksfläche 2.583 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.064.027,98 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.360 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.587.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.587.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
2.078,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Müden (Mosel).

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Müden (Mosel) aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Müden (Mosel) mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Müden (Mosel).

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Müden (Mosel).

Aktuelles zur Grundsteuer in Müden (Mosel)

Informieren Sie sich hier, ob Müden (Mosel) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Müden (Mosel)

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 4,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Müden (Mosel)

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 77.797,00 €
Gewerbesteuer 21.772,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 360.865,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.866,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 654 Einwohnern in Müden (Mosel) betrug die Grundsteuer durchschnittlich 118,96 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Müden (Mosel)

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Müden (Mosel) beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Müden (Mosel) ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Müden (Mosel) wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Müden (Mosel) in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)