Grundsteuer Mülheim an der Mosel

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Mülheim an der Mosel (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mülheim an der Mosel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mülheim an der Mosel mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mülheim an der Mosel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Mülheim an der Mosel 1,23 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lieser 420 % und in Maring-Noviand 410 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mülheim an der Mosel

Mülheim an der MoselGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Monzelfeld 365 %
Brauneberg 380 %
Veldenz 385 %
Mülheim an der Mosel 390 %
Bernkastel-Kues 390 %
Burgen 390 %
Maring-Noviand 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mülheim an der Mosel

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mülheim an der Mosel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 96.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 116,43 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mülheim an der Mosel ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mülheim an der Mosel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mülheim an der Mosel

Für eine Wohnung mit 73 qm Wohnfläche, Baujahr 2007, einer anteiligen Grundstücksgröße von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Mülheim an der Mosel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 132.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mülheim an der Mosel beläuft sich damit ab 2025 auf 160,56 €.

Grundsteuerwert
132.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
160,56 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mülheim an der Mosel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 412 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 134 qm in Mülheim an der Mosel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 183.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 221,25 €.

Grundsteuerwert
183.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
221,25 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mülheim an der Mosel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1911) in Mülheim an der Mosel (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 293 qm und einer Wohnfläche von 167 qm beträgt 120.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 145,32 €.

Grundsteuerwert
120.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
145,32 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mülheim an der Mosel

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Mülheim an der Mosel mit einem Bodenwert von 73.002,00 Euro (Grundstücksfläche 1.058 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 484.082,54 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 814 qm), beträgt der Grundsteuerwert 417.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
417.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
554,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mülheim an der Mosel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mülheim an der Mosel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mülheim an der Mosel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mülheim an der Mosel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mülheim an der Mosel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mülheim an der Mosel

Informieren Sie sich hier, ob Mülheim an der Mosel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mülheim an der Mosel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 2,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Mülheim an der Mosel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 214.856,00 €
Gewerbesteuer 907.761,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 537.145,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 255.273,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.011 Einwohnern in Mülheim an der Mosel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 212,52 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mülheim an der Mosel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mülheim an der Mosel beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mülheim an der Mosel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mülheim an der Mosel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mülheim an der Mosel in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)