Grundsteuer Müllenbach
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Müllenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Müllenbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Müllenbach mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Müllenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Müllenbach 8,08 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wiesemscheid 380 % und in Kelberg 365 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.
Nachbargemeinden von Müllenbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Müllenbach | 365 % |
Kelberg | 365 % |
Nürburg | 365 % |
Reimerath | 365 % |
Welcherath | 365 % |
Wiesemscheid | 380 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Müllenbach
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Müllenbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 103.500,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 117,11 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Müllenbach bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Müllenbach
Für eine Eigentumswohnung mit 158 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 109 qm und einem Bodenrichtwert von 99,00 € / qm in Müllenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 206.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Müllenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 233,43 €.
Grundsteuerwert
206.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
233,43 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Müllenbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1967) auf einem Grundstück von 393 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 156 qm in Müllenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 134.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 152,07 €.
Grundsteuerwert
134.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
152,07 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Müllenbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Müllenbach (Bodenrichtwert 99,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 231 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 93.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 105,80 €.
Grundsteuerwert
93.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
105,80 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Müllenbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Müllenbach mit einem Bodenwert von 199.683,00 Euro (Grundstücksfläche 2.017 qm × 99,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.568.553,77 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.187 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.884.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.884.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
2.338,15 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Müllenbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bad Neuenahr-AhrweilerRömerstr. 5, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Postfach 1209, 53457 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Zuständige Gemeinde:
Müllenbach
53518 Adenau
http://www.muellenbach.info
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 21,7 % gestiegen.
Steueraufkommen
Müllenbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 76.814,00 € |
Gewerbesteuer | 647.213,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 213.404,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 28.095,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 490 Einwohnern in Müllenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 156,76 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Müllenbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bonn 680 % Euskirchen 496 % Bornheim 695 % Königswinter 690 % Bad Neuenahr-Ahrweiler 410 % Mechernich 595 % Rheinbach 753 % Bad Honnef 715 % Meckenheim 850 % -
Gemeinden in der Nähe
Wiesemscheid 380 % Kelberg 365 % Kottenborn 410 % Bauler 365 % Quiddelbach 365 % Wimbach 401 % Nürburg 365 % Reimerath 365 % Welcherath 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %