Grundsteuer Müllenbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Müllenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Müllenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Müllenbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Müllenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Müllenbach 8,08 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wiesemscheid 380 % und in Kelberg 365 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Müllenbach

MüllenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Müllenbach 365 %
Kelberg 365 %
Nürburg 365 %
Reimerath 365 %
Welcherath 365 %
Wiesemscheid 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Müllenbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Müllenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 103.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 117,11 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Müllenbach bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Müllenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Müllenbach

Für eine Eigentumswohnung mit 158 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 109 qm und einem Bodenrichtwert von 99,00 € / qm in Müllenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 206.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Müllenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 233,43 €.

Grundsteuerwert
206.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
233,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Müllenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1967) auf einem Grundstück von 393 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 156 qm in Müllenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 134.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 152,07 €.

Grundsteuerwert
134.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
152,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Müllenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Müllenbach (Bodenrichtwert 99,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 231 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 93.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 105,80 €.

Grundsteuerwert
93.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
105,80 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Müllenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Müllenbach mit einem Bodenwert von 199.683,00 Euro (Grundstücksfläche 2.017 qm × 99,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.568.553,77 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.187 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.884.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.884.100,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
2.338,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Müllenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Müllenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Müllenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Müllenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Müllenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Müllenbach

Informieren Sie sich hier, ob Müllenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Müllenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 21,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Müllenbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 76.814,00 €
Gewerbesteuer 647.213,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 213.404,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 28.095,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 490 Einwohnern in Müllenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 156,76 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Müllenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Müllenbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Müllenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Müllenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Müllenbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)