Grundsteuer Münchweiler an der Alsenz

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Münchweiler an der Alsenz (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Münchweiler an der Alsenz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 377 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 514 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Münchweiler an der Alsenz mitteilen.

Grundsteuer: Neuerungen für Immobilienbesitzer - Nachrichten und Informationen im Überblick (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Münchweiler an der Alsenz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Münchweiler an der Alsenz 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Breunigweiler 465 % und in Gonbach 465 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Münchweiler an der Alsenz

Münchweiler an der AlsenzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Sembach 385 %
Münchweiler an der Alsenz 465 %
Gonbach 465 %
Lohnsfeld 465 %
Wartenberg-Rohrbach 465 %
Winnweiler 659 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Münchweiler an der Alsenz

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Münchweiler an der Alsenz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 98.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 141,27 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Münchweiler an der Alsenz kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Münchweiler an der Alsenz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Münchweiler an der Alsenz

Für eine Wohnung mit 68 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1978, einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Münchweiler an der Alsenz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 70.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Münchweiler an der Alsenz beläuft sich damit ab 2025 auf 101,91 €.

Grundsteuerwert
70.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
101,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Münchweiler an der Alsenz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1965) auf einem Grundstück von 267 qm (Bodenrichtwert 180,00 €) und einer Wohnungsfläche von 103 qm in Münchweiler an der Alsenz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 111.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 161,16 €.

Grundsteuerwert
111.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
161,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Münchweiler an der Alsenz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1951) in Münchweiler an der Alsenz (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 174 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 84.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 121,52 €.

Grundsteuerwert
84.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
121,52 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Münchweiler an der Alsenz

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Münchweiler an der Alsenz mit einem Bodenwert von 190.890,00 Euro (Grundstücksfläche 1.414 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.993.782,54 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 786 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.420.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.420.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
2.027,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Münchweiler an der Alsenz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Münchweiler an der Alsenz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Münchweiler an der Alsenz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Münchweiler an der Alsenz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Münchweiler an der Alsenz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Münchweiler an der Alsenz

Informieren Sie sich hier, ob Münchweiler an der Alsenz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Münchweiler an der Alsenz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 10,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Münchweiler an der Alsenz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 168.983,00 €
Gewerbesteuer 102.080,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 667.538,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.810,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.202 Einwohnern in Münchweiler an der Alsenz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 140,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Münchweiler an der Alsenz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Münchweiler an der Alsenz beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Münchweiler an der Alsenz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Münchweiler an der Alsenz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Münchweiler an der Alsenz in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)