Grundsteuer Müsch
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Müsch (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Müsch
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
380 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Müsch mitteilen.
Grundsteuer: Wo der Hebesatz 2022 gesunken ist - und wo 2023 eine Verdopplung geplant ist (HNA Wolfhager Allgemeine)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Müsch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Müsch 3,82 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hoffeld 410 % und in Antweiler 400 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.
Nachbargemeinden von Müsch
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Dorsel | 365 % |
Rodder | 365 % |
Müsch | 380 % |
Wirft | 380 % |
Antweiler | 400 % |
Hoffeld | 410 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Müsch
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Müsch berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 127.100,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 380 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 149,72 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Müsch kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Müsch
Für eine Eigentumswohnung mit 91 qm Wohnfläche, Baujahr 1965, einer anteiligen Grundstücksfläche von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 99,00 € / qm in Müsch (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 73.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Müsch beläuft sich damit ab 2025 auf 86,94 €.
Grundsteuerwert
73.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
86,94 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Müsch
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 374 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnfläche von 115 qm in Müsch (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 157.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 185,89 €.
Grundsteuerwert
157.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
185,89 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Müsch
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1980) in Müsch (Bodenrichtwert 99,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 180 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 99.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 116,98 €.
Grundsteuerwert
99.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
116,98 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Müsch
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Müsch mit einem Bodenwert von 176.220,00 Euro (Grundstücksfläche 1.780 qm × 99,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.033.228,82 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.113 qm), beträgt der Grundsteuerwert 786.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
786.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
1.015,63 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Müsch.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bad Neuenahr-AhrweilerRömerstr. 5, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Postfach 1209, 53457 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Zuständige Gemeinde:
Müsch
53518 Adenau
http://www.adenau.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Müsch
Informieren Sie sich hier, ob Müsch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- HNA Wolfhager Allgemeine: Grundsteuer: Wo der Hebesatz 2022 gesunken ist - und wo 2023 eine Verdopplung geplant ist
Stand vom 16.03.2024
Gesunkener Hebesatz:
Die Grundsteuer B ist seit 2021 um -9,5 % gefallen.
Steueraufkommen
Müsch
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 21.968,00 € |
Gewerbesteuer | 55.049,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 56.401,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 8.560,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 195 Einwohnern in Müsch betrug die Grundsteuer durchschnittlich 112,66 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Müsch
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bonn 680 % Hürth 480 % Euskirchen 496 % Erftstadt 730 % Bornheim 695 % Brühl 600 % Königswinter 690 % Niederkassel 690 % Wesseling 595 % -
Gemeinden in der Nähe
Hoffeld 410 % Antweiler 400 % Wirft 380 % Rodder 365 % Aremberg 365 % Trierscheid 365 % Dorsel 365 % Pomster 365 % Eichenbach 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Neu-Ulm 375 %