Grundsteuer Müsch

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Müsch (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Müsch

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Müsch mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Müsch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Müsch 3,82 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hoffeld 410 % und in Antweiler 400 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Müsch

MüschGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dorsel 365 %
Rodder 365 %
Müsch 380 %
Wirft 380 %
Antweiler 400 %
Hoffeld 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Müsch

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Müsch berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 127.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 149,72 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Müsch kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Müsch

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Müsch

Für eine Eigentumswohnung mit 91 qm Wohnfläche, Baujahr 1965, einer anteiligen Grundstücksfläche von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 99,00 € / qm in Müsch (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 73.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Müsch beläuft sich damit ab 2025 auf 86,94 €.

Grundsteuerwert
73.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
380 %
= Grundsteuer
86,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Müsch

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 374 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnfläche von 115 qm in Müsch (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 157.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 185,89 €.

Grundsteuerwert
157.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
380 %
= Grundsteuer
185,89 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Müsch

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1980) in Müsch (Bodenrichtwert 99,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 180 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 99.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 116,98 €.

Grundsteuerwert
99.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
380 %
= Grundsteuer
116,98 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Müsch

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Müsch mit einem Bodenwert von 176.220,00 Euro (Grundstücksfläche 1.780 qm × 99,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.033.228,82 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.113 qm), beträgt der Grundsteuerwert 786.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
786.100,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
380 %
= Grundsteuer
1.015,63 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Müsch.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Müsch aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Müsch mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Müsch.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Müsch.

Aktuelles zur Grundsteuer in Müsch

Informieren Sie sich hier, ob Müsch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Müsch

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um -9,5 % gefallen.

Steueraufkommen Müsch

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 21.968,00 €
Gewerbesteuer 55.049,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 56.401,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.560,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 195 Einwohnern in Müsch betrug die Grundsteuer durchschnittlich 112,66 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Müsch

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Müsch beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Müsch ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Müsch wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Müsch in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)