Grundsteuer Naurath

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Naurath (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Naurath

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Naurath mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Naurath per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Naurath 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bescheid 365 % und in Breit 410 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Naurath

NaurathGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bescheid 365 %
Mehring 365 %
Büdlich 370 %
Detzem 380 %
Naurath 400 %
Breit 410 %
Schönberg 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Naurath

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Naurath berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 102.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 126,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Naurath berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Naurath

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Naurath

Für eine Wohnung mit 71 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksgröße von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Naurath (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 59.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Naurath beläuft sich damit ab 2025 auf 73,16 €.

Grundsteuerwert
59.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
73,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Naurath

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 388 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 126 qm in Naurath (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 100.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 124,25 €.

Grundsteuerwert
100.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
124,25 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Naurath

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Naurath (Bodenrichtwert 269,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 286 qm und einer Wohnfläche von 147 qm beträgt 268.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 333,44 €.

Grundsteuerwert
268.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
333,44 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Naurath

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Naurath mit einem Bodenwert von 377.676,00 Euro (Grundstücksfläche 1.404 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.390.597,31 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.003 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.237.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.237.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.683,28 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Naurath.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Naurath aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Naurath mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Naurath.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Naurath.

Aktuelles zur Grundsteuer in Naurath

Informieren Sie sich hier, ob Naurath eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Naurath

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 14,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Naurath

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 20.484,00 €
Gewerbesteuer 25.492,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 78.693,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.656,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 221 Einwohnern in Naurath betrug die Grundsteuer durchschnittlich 92,69 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Naurath

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Naurath beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Naurath ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Naurath wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Naurath in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)