Grundsteuer Nauroth

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Nauroth (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Nauroth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nauroth mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Nauroth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Nauroth 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mörlen 395 % und in Neunkhausen 365 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Nauroth

NaurothGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neunkhausen 365 %
Norken 365 %
Elkenroth 370 %
Nauroth 380 %
Rosenheim 390 %
Mörlen 395 %
Nister 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Nauroth

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Nauroth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 185.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 218,87 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Nauroth berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Nauroth

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Nauroth

Für eine Wohnung mit 62 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2006, einer anteiligen Grundstücksgröße von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Nauroth (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 112.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nauroth beläuft sich damit ab 2025 auf 132,17 €.

Grundsteuerwert
112.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
132,17 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Nauroth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 457 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 183 qm in Nauroth (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 179.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 211,22 €.

Grundsteuerwert
179.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
211,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Nauroth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Nauroth (Bodenrichtwert 42,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 390 qm und einer Wohnfläche von 217 qm beträgt 146.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 172,11 €.

Grundsteuerwert
146.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
172,11 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nauroth

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Nauroth mit einem Bodenwert von 103.020,00 Euro (Grundstücksfläche 1.717 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.328.437,06 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.431 qm), beträgt der Grundsteuerwert 930.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
930.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.202,09 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Nauroth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nauroth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Nauroth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Nauroth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Nauroth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Nauroth

Informieren Sie sich hier, ob Nauroth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Nauroth sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Nauroth

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 11,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Nauroth

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 141.133,00 €
Gewerbesteuer 297.905,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 542.544,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 48.205,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.158 Einwohnern in Nauroth betrug die Grundsteuer durchschnittlich 121,88 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nauroth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Nauroth beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Nauroth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Nauroth wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Nauroth in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)