Grundsteuer Neroth

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Neroth (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Neroth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neroth mitteilen.

Neroth: DSL-Versorgung weiter fraglich (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neroth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Neroth 13,98 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberstadtfeld 365 % und in Kirchweiler 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neroth

NerothGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kirchweiler 365 %
Oberstadtfeld 365 %
Gerolstein 425 %
Wallenborn 440 %
Neroth 450 %
Daun 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neroth

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neroth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 76.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 106,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neroth berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neroth

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Neroth

Für eine Wohnung mit 189 qm Wohnfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksfläche von 109 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Neroth (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 151.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neroth beläuft sich damit ab 2025 auf 210,64 €.

Grundsteuerwert
151.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
210,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neroth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 297 qm (Bodenrichtwert 31,00 €) und einer Wohnungsfläche von 95 qm in Neroth (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 83.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 116,90 €.

Grundsteuerwert
83.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
116,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neroth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Neroth (Bodenrichtwert 29,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 194 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 82.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 115,65 €.

Grundsteuerwert
82.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
115,65 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neroth

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Neroth mit einem Bodenwert von 77.493,00 Euro (Grundstücksfläche 1.987 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.440.909,39 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.325 qm), beträgt der Grundsteuerwert 911.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
911.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
1.393,83 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Neroth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neroth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Neroth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neroth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neroth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neroth

Informieren Sie sich hier, ob Neroth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neroth

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 23,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Neroth

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 78.414,00 €
Gewerbesteuer 144.901,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 401.976,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.227,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 860 Einwohnern in Neroth betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 91,18 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neroth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neroth beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neroth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neroth wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neroth in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)