Grundsteuer Neuendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Neuendorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Neuendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neuendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neuendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Neuendorf 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Olzheim 500 % und in Kleinlangenfeld 340 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neuendorf

NeuendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neuendorf 365 %
Ormont 365 %
Olzheim 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neuendorf

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neuendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 107.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 121,64 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neuendorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neuendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Neuendorf

Für eine Eigentumswohnung mit 93 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1946, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 300,00 € / qm in Neuendorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 77.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neuendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 87,46 €.

Grundsteuerwert
77.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
87,46 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neuendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem Grundstück von 455 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 149 qm in Neuendorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 122.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 138,61 €.

Grundsteuerwert
122.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
138,61 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neuendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1983) in Neuendorf (Bodenrichtwert 300,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 176 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 133.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 151,28 €.

Grundsteuerwert
133.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
151,28 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neuendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Neuendorf mit einem Bodenwert von 361.800,00 Euro (Grundstücksfläche 1.206 qm × 300,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 375.797,37 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 754 qm), beträgt der Grundsteuerwert 626.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
626.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
778,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Neuendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neuendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Neuendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neuendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neuendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neuendorf

Informieren Sie sich hier, ob Neuendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Neuendorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Neuendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Neuendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 11.992,00 €
Gewerbesteuer 738,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 60.213,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 22.225,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 113 Einwohnern in Neuendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 106,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neuendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neuendorf beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neuendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neuendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neuendorf in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)