Grundsteuer Neuerburg

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Neuerburg (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Neuerburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

565 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neuerburg mitteilen.

Neuerburg erhöht die Steuern (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Neuerburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Neuerburg 43,11 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Scheuern 500 % und in Plascheid 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neuerburg

NeuerburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Leimbach 470 %
Fischbach-Oberraden 500 %
Obergeckler 500 %
Plascheid 500 %
Scheuern 500 %
Sinspelt 500 %
Neuerburg 565 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neuerburg

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neuerburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 83.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 565 %
=
Grundsteuer 2025 146,25 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neuerburg kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neuerburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Neuerburg

Für eine Wohnung mit 148 qm Wohnfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksfläche von 88 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Neuerburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 108.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neuerburg beläuft sich damit ab 2025 auf 189,69 €.

Grundsteuerwert
108.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
565 % 		= Grundsteuer
189,69 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neuerburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 285 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 106 qm in Neuerburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 136.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 238,38 €.

Grundsteuerwert
136.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
565 % 		= Grundsteuer
238,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neuerburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Neuerburg (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 222 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 102.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 180,23 €.

Grundsteuerwert
102.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
565 % 		= Grundsteuer
180,23 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neuerburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Neuerburg mit einem Bodenwert von 82.940,00 Euro (Grundstücksfläche 1.276 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 489.723,40 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 982 qm), beträgt der Grundsteuerwert 429.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
429.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
565 % 		= Grundsteuer
824,90 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Neuerburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neuerburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Neuerburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neuerburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neuerburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neuerburg

Informieren Sie sich hier, ob Neuerburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neuerburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 5,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Neuerburg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 268.432,00 €
Gewerbesteuer 491.819,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 347.784,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 98.534,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.531 Einwohnern in Neuerburg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 175,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neuerburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neuerburg beträgt 565 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neuerburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neuerburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neuerburg in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)