Grundsteuer Neuhäusel

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Neuhäusel (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Neuhäusel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neuhäusel mitteilen.

Gemeinderat Kirkel: Räte beschließen Erhöhung der Grundsteuer (Saarbrücker Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neuhäusel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Neuhäusel 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eitelborn 365 % und in Kadenbach 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neuhäusel

NeuhäuselGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neuhäusel 365 %
Eitelborn 365 %
Hillscheid 365 %
Kadenbach 365 %
Simmern 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neuhäusel

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neuhäusel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 110.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 125,26 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neuhäusel kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neuhäusel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Neuhäusel

Für eine Wohnung mit 156 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksgröße von 98 qm und einem Bodenrichtwert von 200,00 € / qm in Neuhäusel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 141.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neuhäusel beläuft sich damit ab 2025 auf 159,99 €.

Grundsteuerwert
141.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
159,99 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neuhäusel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1953) auf einem Grundstück von 385 qm (Bodenrichtwert 200,00 €) und einer Wohnfläche von 128 qm in Neuhäusel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 146.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 165,76 €.

Grundsteuerwert
146.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
165,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neuhäusel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Neuhäusel (Bodenrichtwert 200,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 268 qm und einer Wohnfläche von 161 qm beträgt 208.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 235,69 €.

Grundsteuerwert
208.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
235,69 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neuhäusel

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Neuhäusel mit einem Bodenwert von 338.600,00 Euro (Grundstücksfläche 1.693 qm × 200,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.494.703,46 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 941 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.283.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.283.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.592,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Neuhäusel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neuhäusel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Neuhäusel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neuhäusel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neuhäusel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neuhäusel

Informieren Sie sich hier, ob Neuhäusel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neuhäusel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Neuhäusel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 261.118,00 €
Gewerbesteuer 1.783.097,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.416.261,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 79.408,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.034 Einwohnern in Neuhäusel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 128,38 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neuhäusel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neuhäusel beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neuhäusel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neuhäusel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neuhäusel in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)