Grundsteuer Neuhemsbach

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Neuhemsbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Neuhemsbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer wird erhöht - Neuhemsbach - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neuhemsbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Neuhemsbach 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Breunigweiler 465 % und in Gonbach 465 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neuhemsbach

NeuhemsbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sembach 385 %
Neuhemsbach 400 %
Enkenbach-Alsenborn 420 %
Gonbach 465 %
Sippersfeld 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neuhemsbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neuhemsbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 111.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 138,63 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neuhemsbach berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neuhemsbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Neuhemsbach

Für eine Wohnung mit 209 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksfläche von 137 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Neuhemsbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 189.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neuhemsbach beläuft sich damit ab 2025 auf 235,35 €.

Grundsteuerwert
189.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
235,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neuhemsbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1975) auf einem Grundstück von 467 qm (Bodenrichtwert 105,00 €) und einer Wohnfläche von 134 qm in Neuhemsbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 152.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 188,98 €.

Grundsteuerwert
152.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
188,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neuhemsbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Neuhemsbach (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 252 qm und einer Wohnfläche von 138 qm beträgt 109.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 136,15 €.

Grundsteuerwert
109.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
136,15 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neuhemsbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Neuhemsbach mit einem Bodenwert von 132.581,00 Euro (Grundstücksfläche 673 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.556.507,73 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 842 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.182.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.182.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.607,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Neuhemsbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neuhemsbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Neuhemsbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neuhemsbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neuhemsbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neuhemsbach

Informieren Sie sich hier, ob Neuhemsbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neuhemsbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Neuhemsbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 132.414,00 €
Gewerbesteuer 73.501,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 490.843,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.533,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 933 Einwohnern in Neuhemsbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 141,92 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neuhemsbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neuhemsbach beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neuhemsbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neuhemsbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neuhemsbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)