Grundsteuer Neupotz

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Neupotz (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Neupotz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 409 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 304 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Wichtige Informationen zur neuen Grundsteuer ab 2025 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neupotz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Neupotz 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Leimersheim 465 % und in Kuhardt 465 %. Die Grundsteuer in Karlsruhe wird anhand eines Hebesatzes von 270 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neupotz

NeupotzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Eggenstein-Leopoldshafen 340 %
Neupotz 465 %
Jockgrim 465 %
Leimersheim 465 %
Rheinzabern 465 %
Wörth am Rhein 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neupotz

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neupotz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 464.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 670,15 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neupotz bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neupotz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Neupotz

Für eine Eigentumswohnung mit 85 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1986, einer anteiligen Grundstücksfläche von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 298,00 € / qm in Neupotz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 120.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neupotz beläuft sich damit ab 2025 auf 173,12 €.

Grundsteuerwert
120.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
173,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neupotz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2007) auf einem Grundstück von 595 qm (Bodenrichtwert 370,00 €) und einer Wohnungsfläche von 174 qm in Neupotz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 423.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 610,62 €.

Grundsteuerwert
423.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
610,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neupotz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2008) in Neupotz (Bodenrichtwert 210,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 302 qm und einer Wohnfläche von 167 qm beträgt 344.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 496,45 €.

Grundsteuerwert
344.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
496,45 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neupotz

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Neupotz mit einem Bodenwert von 379.354,00 Euro (Grundstücksfläche 1.273 qm × 298,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.351.191,99 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.415 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.211.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.211.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.503,22 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Speyer-Germersheim festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Neupotz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neupotz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Neupotz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neupotz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neupotz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neupotz

Informieren Sie sich hier, ob Neupotz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neupotz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Neupotz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 175.456,00 €
Gewerbesteuer 302.702,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.311.407,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 28.144,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.894 Einwohnern in Neupotz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 92,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neupotz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neupotz beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neupotz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neupotz wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neupotz in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)