Grundsteuer Neustadt (Wied)
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Neustadt (Wied) (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Neustadt (Wied)
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 284 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
341 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neustadt (Wied) mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Neustadt (Wied) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 408,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Neustadt (Wied) 19,83 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Breitscheid 380 % und in Asbach 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.
Nachbargemeinden von Neustadt (Wied)
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Windhagen | 250 % |
Neustadt (Wied) | 341 % |
Asbach | 365 % |
Dattenberg | 365 % |
Hümmerich | 365 % |
Sankt Katharinen | 365 % |
Vettelschoß | 365 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Neustadt (Wied)
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Neustadt (Wied) berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 79.600,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 341 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 84,15 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Neustadt (Wied) berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Neustadt (Wied)
Für eine Wohnung mit 90 qm Wohnfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksfläche von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 44,00 € / qm in Neustadt (Wied) (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 122.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neustadt (Wied) beläuft sich damit ab 2025 auf 129,07 €.
Grundsteuerwert
122.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
341 % |
= |
Grundsteuer
129,07 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Neustadt (Wied)
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 465 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 177 qm in Neustadt (Wied) (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 229.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 242,39 €.
Grundsteuerwert
229.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
341 % |
= |
Grundsteuer
242,39 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Neustadt (Wied)
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1963) in Neustadt (Wied) (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 257 qm und einer Wohnfläche von 155 qm beträgt 109.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 116,07 €.
Grundsteuerwert
109.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
341 % |
= |
Grundsteuer
116,07 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neustadt (Wied)
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Neustadt (Wied) mit einem Bodenwert von 81.664,00 Euro (Grundstücksfläche 1.856 qm × 44,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.960.801,21 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.092 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.123.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.123.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
341 % |
= |
Grundsteuer
1.302,35 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neuwied festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Neustadt (Wied).
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt NeuwiedAugustastr. 70, 56564 Neuwied
Postfach 1561, 56505 Neuwied
Zuständige Gemeinde:
Neustadt (Wied)
53567 Asbach
http://www.neustadt-wied.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Neustadt (Wied)
Informieren Sie sich hier, ob Neustadt (Wied) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Nahe-Zeitung: Grundsteuererhöhungen ernten Kritik: Mandatsträger im Kreis Neuwied fordern Alternativen - Kreis Neuwied - Rhein-Zeitung
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Festsetzung der Grundsteuern und Landwirtschaftskammerbeiträge für das Jahr 2021 für die Ortsgemeinden Asbach, Buchholz, Neustadt/Wied und Windhagen
Grundsteuer
Hebesatz
Neustadt (Wied)
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 7,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Neustadt (Wied)
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 965.603,00 € |
Gewerbesteuer | 8.785.639,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 3.496.116,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 830.764,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 6.488 Einwohnern in Neustadt (Wied) betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 148,83 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neustadt (Wied)
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bonn 680 % Koblenz 420 % Bergisch Gladbach 731 % Troisdorf 555 % Neuwied 610 % Sankt Augustin 750 % Gummersbach 675 % Bornheim 695 % Hennef 785 % -
Gemeinden in der Nähe
Breitscheid 380 % Asbach 365 % Roßbach 380 % Eulenberg 400 % Peterslahr 400 % Burglahr 410 % Waldbreitbach 380 % Kescheid 400 % Obersteinebach 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Aalen 370 % Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Göppingen 370 % Lingen (Ems) 330 % Böblingen 360 % Freising 360 % Singen (Hohentwiel) 360 %