Grundsteuer Niederbrombach
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Niederbrombach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Niederbrombach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Niederbrombach mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Niederbrombach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Niederbrombach 1,39 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberbrombach 400 % und in Rötsweiler-Nockenthal 400 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.
Nachbargemeinden von Niederbrombach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Niederhambach | 365 % |
Wilzenberg-Hußweiler | 365 % |
Niederbrombach | 400 % |
Kronweiler | 400 % |
Oberbrombach | 400 % |
Rimsberg | 400 % |
Sonnenberg-Winnenberg | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Niederbrombach
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Niederbrombach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 113.900,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 141,24 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Niederbrombach bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Niederbrombach
Für eine Eigentumswohnung mit 137 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1962, einer anteiligen Grundstücksgröße von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Niederbrombach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 102.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Niederbrombach beläuft sich damit ab 2025 auf 127,22 €.
Grundsteuerwert
102.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
127,22 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Niederbrombach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 533 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnfläche von 153 qm in Niederbrombach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 292.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 362,58 €.
Grundsteuerwert
292.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
362,58 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Niederbrombach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Niederbrombach (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 169 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 93.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 115,82 €.
Grundsteuerwert
93.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
115,82 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Niederbrombach
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Niederbrombach mit einem Bodenwert von 222.345,00 Euro (Grundstücksfläche 1.647 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.998.599,05 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.373 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.932.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.932.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
2.628,20 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Niederbrombach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Idar-ObersteinHauptstraße 199, 55743 Idar-Oberstein
Postfach 011820, 55708 Idar-Oberstein
Zuständige Gemeinde:
Niederbrombach
55765 Birkenfeld
http://www.gemeinde-niederbrombach.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Grundsteuer
Hebesatz
Niederbrombach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 9,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Niederbrombach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 59.209,00 € |
Gewerbesteuer | 182.811,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 211.404,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 39.856,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 481 Einwohnern in Niederbrombach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 123,10 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Niederbrombach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Neunkirchen 450 % Homburg 560 % St. Ingbert 675 % Zweibrücken 480 % Idar-Oberstein 290 % St. Wendel 350 % Blieskastel 560 % Wittlich 380 % Lebach 560 % -
Gemeinden in der Nähe
Oberbrombach 400 % Rötsweiler-Nockenthal 400 % Wilzenberg-Hußweiler 365 % Kronweiler 400 % Sonnenberg-Winnenberg 400 % Mackenrodt 365 % Niederhambach 365 % Frauenberg 380 % Siesbach 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 %