Grundsteuer Niedergeckler
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Niedergeckler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Niedergeckler
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 500 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
500 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Niedergeckler mitteilen.
Ratssitzung in Niedergeckler (Trierischer Volksfreund)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Niedergeckler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Niedergeckler 26,74 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Obergeckler 500 % und in Sinspelt 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Niedergeckler
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Niedergeckler | 500 % |
Lahr | 500 % |
Mettendorf | 500 % |
Obergeckler | 500 % |
Sinspelt | 500 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Niedergeckler
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Niedergeckler berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 81.700,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 500 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 126,64 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Niedergeckler berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Niedergeckler
Für eine Eigentumswohnung mit 158 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksgröße von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Niedergeckler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 123.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Niedergeckler beläuft sich damit ab 2025 auf 190,65 €.
Grundsteuerwert
123.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
500 % |
= |
Grundsteuer
190,65 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Niedergeckler
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 664 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 211 qm in Niedergeckler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 181.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 281,32 €.
Grundsteuerwert
181.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
500 % |
= |
Grundsteuer
281,32 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Niedergeckler
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1944) in Niedergeckler (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 201 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 85.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 132,22 €.
Grundsteuerwert
85.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
500 % |
= |
Grundsteuer
132,22 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Niedergeckler
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Niedergeckler mit einem Bodenwert von 54.000,00 Euro (Grundstücksfläche 1.080 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.073.513,25 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.350 qm), beträgt der Grundsteuerwert 732.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
732.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
500 % |
= |
Grundsteuer
1.245,75 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Niedergeckler.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bitburg-PrümKölner Straße 20, 54634 Bitburg
Postfach 1252, 54622 Bitburg
Zuständige Gemeinde:
Niedergeckler
54673 Neuerburg
http://www.suedeifelinfo.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Niedergeckler
Informieren Sie sich hier, ob Niedergeckler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Trierischer Volksfreund: Ratssitzung in Niedergeckler
- Trierischer Volksfreund: Über die Dörfer: Über die Dörfer: Niedergeckler
Stand vom 20.03.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Niedergeckler
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 11,1 % gestiegen.
Steueraufkommen
Niedergeckler
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 4.580,00 € |
Gewerbesteuer | -280,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 6.000,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 10,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 53 Einwohnern in Niedergeckler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 86,42 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Niedergeckler
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Trier 550 % Konz 420 % Bitburg 500 % Schweich 400 % Gerolstein 425 % Saarburg 420 % Prüm 435 % Dahlem 554 % Trierweiler 400 % -
Gemeinden in der Nähe
Obergeckler 500 % Sinspelt 500 % Niederraden 380 % Lahr 500 % Mettendorf 500 % Hüttingen bei Lahr 450 % Muxerath 400 % Neuerburg 565 % Geichlingen 370 %