Grundsteuer Niederkirchen bei Deidesheim

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Niederkirchen bei Deidesheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Niederkirchen bei Deidesheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Niederkirchen bei Deidesheim mitteilen.

Kommunalaufsicht: Gemeinde muss Steuern mehr erhöhen als geplant - Niederkirchen - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Niederkirchen bei Deidesheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Niederkirchen bei Deidesheim 1,23 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ruppertsberg 375 % und in Forst an der Weinstraße 380 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Niederkirchen bei Deidesheim

Niederkirchen bei DeidesheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Meckenheim 365 %
Rödersheim-Gronau 365 %
Niederkirchen bei Deidesheim 390 %
Deidesheim 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Niederkirchen bei Deidesheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Niederkirchen bei Deidesheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 182.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 221,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Niederkirchen bei Deidesheim bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Niederkirchen bei Deidesheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Niederkirchen bei Deidesheim

Für eine Wohnung mit 76 qm Wohnfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksgröße von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 270,00 € / qm in Niederkirchen bei Deidesheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 73.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Niederkirchen bei Deidesheim beläuft sich damit ab 2025 auf 88,98 €.

Grundsteuerwert
73.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
88,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Niederkirchen bei Deidesheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 433 qm (Bodenrichtwert 380,00 €) und einer Wohnfläche von 129 qm in Niederkirchen bei Deidesheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 246.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 298,50 €.

Grundsteuerwert
246.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
298,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Niederkirchen bei Deidesheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Niederkirchen bei Deidesheim (Bodenrichtwert 380,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 165 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 144.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 175,18 €.

Grundsteuerwert
144.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
175,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Niederkirchen bei Deidesheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Niederkirchen bei Deidesheim mit einem Bodenwert von 421.470,00 Euro (Grundstücksfläche 1.561 qm × 270,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 623.944,39 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.201 qm), beträgt der Grundsteuerwert 784.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
784.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.039,58 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neustadt festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Niederkirchen bei Deidesheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Niederkirchen bei Deidesheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Niederkirchen bei Deidesheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Niederkirchen bei Deidesheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Niederkirchen bei Deidesheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Niederkirchen bei Deidesheim

Informieren Sie sich hier, ob Niederkirchen bei Deidesheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Niederkirchen bei Deidesheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 2,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Niederkirchen bei Deidesheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 359.560,00 €
Gewerbesteuer 644.897,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.607.698,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 55.121,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.358 Einwohnern in Niederkirchen bei Deidesheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 152,49 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Niederkirchen bei Deidesheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Niederkirchen bei Deidesheim beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Niederkirchen bei Deidesheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Niederkirchen bei Deidesheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Niederkirchen bei Deidesheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)